----两极分化！169个城市统计：11城流入150万人 ， 70%的小城市净流出//----

现在我们谈及楼市 ， 越来越看重一个区域的人口流入表现 ， 经济学家任泽平提出的理论是短期看金融 ， 中期看供需 ， 长期看人口 ， 把时间范围扩大 ， 任何一个地方的房价出现波动 ， 必然伴随着人口的变化 。

有研究指出 ， 1995-2000年省际净迁入人口主要集中在广东（1165万人）、长三角地区（465万人）、京津地区（221万人） ， 三者合计占87.1% 。

2010-2015年 ， 流动人口主要迁入京沪广深和部分二线城市 ， 比如郑州、武汉、西安、成都等地 ， 从2015年至今 ， 新一线城市继续爆发 ， 杭州、南京、苏州及中西部的二线省会城市 ， 成为人口涌入的重点区域 。