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以彩生活为例 ， 绿城服务的营收超过其两倍有余 ， 但其在管物业面积却不足彩生活的一半 。 绿城服务单位面积所带来的收入之高可见一斑 。

据此 ， 绿城服务也成为唯一一家市值超过背后房企的企业 。 有业内人士认为 ， 近年来物业行业蓬勃发展 ， 赴港上市潮涌现 ， 而绿城服务作为一家老牌行业龙头企业 ， 无论规模还是盈利能力都占有非常明显的先天优势 ， 因此不断被资本市场看好 。

不过 ， 尽管如此 ， 由于绿城服务的园区增值服务的毛利恶化 ， 导致整体毛利率下降 ， 兴业证券等机构认为 ， 剔除2640万元期权费用及一次性处置收益 ， 企业2018年核心净利润4.16亿元 ， 同比仅增长7.4% ， 业绩不及预期 。