很多人可能会说 ， 当然是没有房的刚需最难受 ， 因为高房价带来了高房租 ， 买房难 ， 租房也不容易 ， 房价何时才能回归合理水平 ， 是大家关注的焦点 。

当前的楼市 ， 不仅仅是刚需难受 ， 全国的开发商也难受 ， 各大城市调控政策持续 ， 开发商日子并不好过 。

一方面拿地成本居高不下 ， 融资渠道受限；另一方面调控\"限价\"不按照政府的指定价格卖房 ， 就拿不到预售许可 ， 房子自然不能卖 。 所以 ， 很多开发商 ， 房子卖不掉 ， 影响周转 ， 资金链断裂 ， 项目就会出现严重后果 。

从去年下半年开始 ， 全国开发商降价促销 ， 房企也开始纷纷拉低利润 ， 加快销售速度 ， 甚至有开发商直接喊出\"活下来\"的口号 ， 直言行业将\"大换血\" ， 预示中小开发商日子将越来越困难 。