②政策不允许\"降价\"

国家提出稳定楼市的新政策 ， 住建部提出稳房价 ， 稳地价 ， 稳预期三稳的工作目标 ， 今年的首要任务是防范楼市风险 ， 开发商只要降价就会被\"约谈\" ， 一些价格低于备案价的楼盘 ， 影响楼市稳定 ， 也会被点名批评 。

③同行不允许\"降价\"

如果某个开发商降价 ， 同行就认为坏了规矩 。 凭什么大家都没降 ， 就降价？同行担心这会导致行业陷入\"恶性竞争\"的局面 ， 所以 ， 一旦开发商私自降价 ， 很可能会以恶意降价不利于市场的稳定 ， 扰乱市场正常秩序为理由遭遇同行的一致反对 。 有合作关系的房产销售公司和房产中介公司也可能不再配合销售工作 ， 到最后房子还是卖不掉 。

④成本不允许\"降价\"