回顾2018年底 ， 我们听到的、看到的都是悲观的声音 ， 投机客们房子卖不掉 ， 弃房断供的案例比比皆是 ， 房企高额债务压顶 ， 融资利率不断走高 。

而在今年1-3月份 ， 市场成交回暖 ， 部分城市又出现了地王、炒房客等牛市的“标配” ， 以至于已经到了4月末 ， “小阳春”的喊声还言犹在耳 。

不过 ， 正如文章开头所说 ， 春天短暂 ， 刚则易折 ， 房地产市场的变化非常迅速 ， 还没等从业者和专家们缓过来神 ， “无可奈何花落去”的悲情便再度来袭 。

先是调控政策部分收紧 ， 扭转了市场预期 ， 长沙取消二套房的契税优惠 ， 国管公积金对二套房“认房又认贷” ， 西安、合肥重点对捂盘惜售、加价卖房进行规范 。