随后 ， 更让人感到低迷的信号出现了：作为先行指标的土地市场 ， 在4月份表现的异常弱势 。

近日 ， 国泰君安证券研究所全球首席经济学家花长春发布研报指出 ， 仅在4月份 ， 100个大中城市数据显示 ， 4月土地供应面积同比增速大幅下跌至-14.15% ， 成交面积同比增速降至-20.78% ， 整体土地成交溢价率较3月下降22.94% 。

如图所示 ， 这是100个城市土地供应和成交面积增速的走势图 ， 在去年4月份创出高达120%的增速 ， 连续下跌至今 ， 长达一年的时间 ， 两个指标一直持续回落 ， 在今年四月份已经跌破重要的“分水岭” 。

专家指出的三项数据 ， 土地供应、成交、溢价率 ， 恰恰就是房地产市场的命门 。