那怎么才能进一个新的市场呢？

一、先进入 ， 再等待时机

每个城市都有自己的发展规律和发展速度 ， 在中国经济增长的环境下 ， 我们有充分的理由相信 ， 中国经济一定会很好的向前发展 。 做房地产开发 ， 就是买对一个城市发展的未来 ， 进入一个新的市场 ， 在一个地方 ， 买下地 ， 然后等待开发时机 ， 这个是最赚钱的模式 。

这个策略类似巴菲特的操作模式 ， 买到了好股票 ， 就一直持有者 ， 让时间给你增值 。 这个方法适合资金实力雄厚 ， 管理稳健 ， 有充足现金流的公司 。

毫无疑问 ， 国内的大牌房企都是这么做的 。 以国内著名开发商万科为例 ， 截止2018年底 ， 万科公司土地储备（在建中+规划中）建筑面积约1.5亿平方米 ， 公司目前的土地储备仍然可以支撑未来约3-5年的销售 。