----12个城市房价悬了！潜在供应超2000万平 ， 贵阳、石家庄、太原首当其冲//----

一个很清晰的事实是：楼市已经进入了“新常态” ， 最大的特征是“分化” ， 这在2019上半年表现的尤为明显 。

中金公司最新发布的数据显示 ， 4月至今 ， 30城商品房成交面积同比增速达19.2% ， 高于1季度4.6%的增速；100城土地成交面积同比增速为-10% 。

管中窥豹可见一斑 ， 为什么商品房销售回暖了？因为这个数据样本中大部分都是一二线城市 ， 为什么100城土地成交下跌了？因为其中绝大部分体量都来自于三四线城市 。