----一锤定音！楼市走向已明 ， 社科院报告：房地产不可能“由春入夏”//----

在四月末 ， 楼市的走向依然扑朔迷离 ， 这是很多人始料未及的事 。

毕竟 ， 仅仅在几个月之前 ， 悲观气氛还笼罩在市场中 ， 几乎所有人都不看好今年房价有任何反弹可能 ， 谁曾想市场中风云变幻 ， 3月份之后反弹一触即发 ， 长三角多个城市抢房氛围再现 ， 新一线城市地王频出 ， 京沪二手房成交再创新高 ， 一时间小阳春的说法又甚嚣尘上 。

一般来说 ， 经历了这样的“大逆转”之后 ， 各类争论本应该尘埃落定 ， 但到了4月份 ， “杂音”又开始出现 ， 各地收紧调控的预期再次上升 ， 三四线城市房地产市场的拖累日益明显 ， 土地市场的供应面积、成交面积、溢价率全线下降 ， 反弹似有终结的迹象 。