总体来说 ， 银行审核的是借款人的综合资质 ， 那么 ， 具备哪些条件 ， 会增加借款人的贷款额度及成功率呢？

有其他备用房产

有共同借款人或者担保人

负债比例较少

银行流水充足

征信不是白户、逾期少

需要提供哪些材料？

身份证、户口本、婚姻证明

收入证明（盖单位公章 ， 有人事电话 ， 姓名 ， 地址)

银行流水单

产权证

贷款用途

银行规定的其它条件