新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等 ， 二手房在新房税费的基础之上 ， 还要缴纳营业税 ， 土地增值税 ， 个人所得税等 。

这其中 ， 还涉及到二手房是否满五年 ， 是否唯一 ， 只有满五且唯一 ， 有些税费才可以免缴 。

但是从目前的市场行情来看 ， 要出售二手房的人 ， 手中何止一套房 。 所以 ， 整体算下来 ， 二手房交易的税费是要高于新房的 。

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