第二步、计算家庭收支

计算购房后的家庭收支状况有助于帮助购房者更好的进行工作和生活安排 。 在进行计算时 ， 收入应侧重固定可靠的来源 ， 如工资、银行存款利息、债券利息等；支出部分包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等 。 如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口” ， 一定还要预留一笔大费用 。

第三步、交通因素大于区域因素

一般 ， 市区的房屋价格较高 ， 对于经济能力有限的购房者来说不一定必须要求区域因素有足够的 ， 可以拓展思路 ， 考虑交通便捷性 ， 如在公交线路广 ， 有轨道交通或规划远景的地方买房 ， 价格相对较低 。

第四步、小户型是首选