有人会说 ， 今年都过了快5个月了 ， 租金才降了5% ， 对楼市没有丝毫影响 ， 这种看法无疑走入了误区 。

正如上文所说 ， 目前各城市的租售比已经处于不合理的状态 ， 如果任由该指标继续扩大 ， 显然会助涨投机情绪 ， 另外 ， 5%的跌幅看似不大 ， 却相当于“蝴蝶的翅膀” 。

今年所谓的楼市“小阳春”中 ， 青岛、郑州、大连、杭州都是表现非常突出的城市 ， 房价涨、租金跌 ， 相当于租售比在非理性的基础上继续拉高 ， 这应该引起我们的警惕 。