6幅住宅地块共计268.34亩 ， 其中安商房地块4幅共230.7亩 ， 占86% ， 依然延续了以安商房地块为主的创新土拍模式 。 四幅安商房地块分别位于三叉街、五四北、东区和鼓楼市中心 ， 预计可提供普通商品房9.78万方 ， 届时将有可售商品房一千多套 。

4幅地块中三叉街旧改地块二安置房占比为30% ， 须按容积率均衡布局原则建设；其他三幅安置房占为90% ， 采用摇号方式确定普通商品房梯位分布 。 由于三叉街地块安置房部分占比较低 ， 因此地价相应也有所提高 。 最终土拍结果见下表 。

首先出让的2019-18号三叉街旧改地块二是融侨时隔一年多之后再次在福州市区拍地 。 这块地的成交地价比隔壁的滨海首府地块贵了很多 ， 没有滨海地块那么稳赚不赔 ， 但只能说先到先得 ， 当初你没出手的时候人家先出手了 。 如今大家都发现福州安商房地价低廉、回款快速、销量保障、有利可图 ， 那么一拥而上以后 ， 就不会有当年滨海地块底价拿下的美事了 。 这也是考验开发商的投资眼光 。