2019年刚开张 ， 市场已经快要按捺不住冲破“牢笼”的心 ， “小阳春”之声不绝于耳 。 但接下来的发展却让人有些措手不及 ， 4月从中央到地方各种政策相继出台 ， 火热的势头立马歇了下来 。

从市场欢腾的“小阳春” ， 到4月的“倒春寒” ， 短短3个月 ， 风向就发生了转变 。 接下来又会出现何种变化？2019年 ， 市场好像没有人们想的那么简单 。

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先总结一下2019年第一季度的楼市 ， 在继承了2018年底的多重政策利好之后 ， 市场真的回暖了 。 据中原地产数据显示 ， 2019年3月 ， 北京二手房市场一扫阴霾 ， 单月实现16051套的交易量 ， 环比上涨163.5% ， 同比增长43.9% ， 这一数据刷新了最近10个月以来的新高 。

在新房市场方面 ， 成交量同样明显增长 ， 上海、广州、深圳 ， 3月二手房和新房的交易量均有不同幅度上涨 。 而且这三个城市的新房成交面积环比涨幅均超过100% ， 同比上涨近50% 。