你若以为市场会就此冷下去了 ， 那可就想得太简单了 。

据诸葛找房数据 ， 虽然五一假期期间 ， 北京二手房网签量仅有134套 ， 创过去4年新低 。 但新房方面 ， 五一假期期间深圳成交5.56万平方米 ， 同比上涨139.64% ， 涨幅领跑一线城市 ， 广州成交5.87万平方米 ， 同比上涨29.11% 。

在一同经历了三月阳春和四月的倒春寒之后 ， 一线城市在五月份市场趋势出现明显分化 ， 市场走向了两个不同的方向 。

经济结构相似的一线城市尚且出现趋势分化现象 ， 经济发展差距较大的二线城市 ， 市场分化现象就更加明显 。

据中指研究院数据 ， 二线代表城市4月份新房成交情况参差不齐 。 苏州环比超110% ， 涨幅最大 ， 杭州、宁波、重庆等城市环比也有较大涨幅 。 但南宁、福州等弱二线城市却环比下跌 。 值得注意的是 ， 西安、成都这样的热点二线城市环比、同比均出现不同程度的下跌 ， 市场发展前景值得重新商议 。