柏拉图说：良好的开端是成功的一半 。 然而在房产市场上 ， 这句话似乎并不适用 。

一季度市场刚刚伸个懒腰 ， 甚至还没睁开眼 ， 4月份就再次冷静下去 。

4月19日 ， 中  央重要经济会议召开 ， 重提房住不炒 ， 落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制 。

同时 ， 住建  部会同国务院发展研究中心对 2019 年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研 。 住建  部对 2019 年第一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示 。

土地市场调控也一起发力 ， 4月17日 ， 自然资源部发出通知 ， 要求根据商品住房库存消化周期 ， 制定实施本年度住宅用地分类调控目标 。 其中 ， 消化周期在 36 个月以上的 ， 应停止供地；36~18 个月的 ， 要适当减少供地;18~12 个月的 ， 维持供地持平水平;12~6个月的 ， 要增加供地；6个月以下的 ， 要显著增加并加快供地 。