但是 ， 现在 ， 市场经济还是市场经济 ， 不过 ， 强调了房子是住的不是炒的 ， 就不能想买就买 ， 想卖就卖了 ， 更不能想卖多高价就卖多高价了 。 一线城市一般都是方向标 ， 当然更不能自由发展 。 严格控制管理 ， 是理所当然的事情 。

为什么要采取这些措施 ， 主要原因就是要去除楼市泡沫 ， 不能让房价涨的太离谱 。 所以 ， 说一线城市没有泡沫 ， 怎么可能？如果放开限购 ， 不控制房价 ， 房价肯定还要飞涨 。 这两年 ， 控制之后 ， 房价开始回落下跌 。 降下来的这些 ， 不就是房价泡沫吗？成本降了吗？没有！利润少了吗？不少啊！

泡沫是什么？泡沫就是远远超出成本和正常利润的那部分房价 。 几千元每平米的楼面地价 ， 2千元每平米的建造成本 ， 正常税费加到一起也不会超过建造费用 。 但是 ， 房价卖出去都是好几万元 ， 甚至十万元以上 。 所以说 ， 房价没有泡沫 ， 怎么可能？