这话说的实在是实在 ， 但是 ， 确实缺少了理论性支持 ， 也与实际不符 。 中国的楼市也不算完全的实体经济 ， 主要也还是一个虚拟经济体 。 如果 ， 房价只是钢筋水泥和土地成本 ， 这个还是房地产吗？对开发商来说 ， 他们希望的还不是房地产本身 ， 而是因为房地产搞起来的泡沫 。

有专家说 ， 一线城市没有泡沫 ， 但是 ， 老百姓不愿意听这话 。 这种话 ， 确实是实话 ， 房价涨到十几万一平米 ， 老百姓怎么能喜欢听？你这房价涨到人们只能望房兴叹了 ， 还要说 ， 让人家叫好 ， 这不是强人所难吗？所以 ， 老百姓愿意听到的是房产税就要出来了 ， 房产税出台 ， 房价就该下降了 。 持有房产的成本增加 ， 必然挤出很多房源 ， 让老百姓买房有更多选择 。