不能说 ， 房子卖出去了 ， 就没有泡沫 。 房屋成交的原因很多 ， 其中一个重要原因 ， 是因为 ， 有人相信 ， 房价还会卖的更高 ， 或者说 ， 泡沫还会吹得更大 。 不是因为没有泡沫 ， 房价再降也降不到哪里去了才买房 ， 他们就是判断 ， 买房能获得更大利益 ， 才出手买房 。 这就是 ， 因为 ， 房价越涨 ， 买房的人越多的原因 。

不管怎么说 ， 一线城市有多少的优质资源 ， 但是 ， 只要控制房价不涨 ， 或者作出一个决定 ， 就是保持房价稳定不变 ， 还有多少人买房？那时 ， 你再说 ， 北京是全国人民的北京 ， 也不会出现全国人民都到北京买房的情况 。 投资者看不到涨价的希望 ， 自住需求 ， 有多少人非北京不住？

一线城市房价不涨 ， 也是这两年来楼市调控的重大成果 ， 也是楼市的标志性事件 。 万科的郁亮曾讲房地产到了白银时代 ， 还有的专家甚至说是到了铜铁时代 ， 意思就是房地产没那么赚钱了 。 不过 ， 也有人认为 ， 在互联网经济泡沫之后 ， 大家发现最坚实的还是房子 。 所谓的互联网金融创新、各类共享经济 ， 甚至没有踏踏实实的钢筋水泥实在 。