问：对于物业项目设备工程管理而言 ， 最为关键的内容是要保障物业项目设备工程的稳定安全运行 ， 发挥各项设备的功能和应用价值 ， 在这方面 ， 咱们工程部主要做了哪些工作？

薛：各项目维修班组在完成日常保修工作 ， 工程部各技术主管要经常到各小区进行巡查 ， 其目的是对自己所负责的相应工作进行监督和检查 ， 发现问题与安全隐患存在 ， 及时组织人员进行抢修 ， 做好设施设备大修与保养的前期工作 ， 使各小区的各种设施设备完好、正常运行 。 众所周知 ， 即使是完好的设备如果得不到有效的关注和及时的保养维护也会出现故障频发的问题 ， 进而缩短使用寿命 。 以电梯设备的维修保养为例 ， 电梯设备是广大业主日常生活不可缺少的支持 ， 只有做好电梯设备的安全和保养维护才可以有效防范电梯安全事故 ， 2017年至2018年 ， 公司加大了特种设施设备维修、大修、保养计划的投入 ， 电梯维修、大修及保养完成率为95%以上 ， 工程部加大了各小区电梯安全管理力度 ， 完善事前防范预警机制 ， 电梯安全管理已见成效 。