问题是 ， 这种氛围能持续吗？笔者不这么看 。

正如我们一直强调的 ， 大家好才叫真的好 ， 极少数的城市又开始躁动 ， 只能代表一二线楼市吸引了投机资金而已 ， 绝大部分三线以下楼市 ， 并没有出现回暖特征 ， 想重复2016-2017年的行情已不可能 。

有两个数据形成了鲜明的对比 ， 第一 ， 2019年1-3月 ， 全国房地产开发投资23803亿元 ， 同比增长11.8% ， 增速比1-2月份提高0.2个百分点 ， 增速已是4年来的新高 。

第二 ， 中指研究院数据显示 ， 一季度全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米 ， 同比下降14.3% 。 其中 ， 三四线城市成交8089万平方米 ， 同比下降25.8% ， 降幅在各线城市中最大 。