下面才是重点 ， 这类房子 ， 在哪些城市空置率连升了5年？

报告指出 ， 高空置率主要集中于“二线”城市 ， 由天津、重庆、合肥领衔 ， “一线”城市则由广州领衔 。

是不是很意外？在没看到这些名字之前 ， 我本以为在三四线会表现的更加明显 ， 毕竟过去几年以来 ， 中小城市的城区扩张速度非常快 ， 加上很多城市常住人口常年净流出 ， 空置本不可避免 。

但事实证明 ， 二线城市才是高空置率的“主力” ， 原因其实也不难理解 ， 2014年是所谓“新一线城市”开始崛起的年份 ， 从此之后 ， 从珠三角、长三角的二线城市 ， 到中西部的二线省会 ， 涌入了大量的房企 ， 中心城区的扩张速度也远远超出人们的想象 。