但进入2019年以来 ， 成交量和房价却出现了一定的分化 。

尤其在最近一段时间 ， 据华夏时报5月10日报道 ， 多家机构发布的数据显示 ， “银四”期间不少城市没能延续“小阳春”的热度 ， 但房价却在持续上涨 。

成交量方面 ， 根据贝壳研究院的数据 ， 单从一线城市二手房市场表现看 ， 4月市场并没有延续“小阳春”的热度 ， 链家二手房实时交易量出现了20%-30%的环比下降 。

因为一线城市属于存量市场 ， 所以要从二手房的角度统计才是合理的 。

再看房价 ， 根据中指发布的数据 ， 4月全国100个城市（新建）住宅平均价格为14800元/平方米 ， 环比上涨0.28% ， 涨幅较上月扩大0.04个百分点 。