而在3月份 ， 一二三线城市二手房价环比分别上涨0.3%、1.2%、0.5% ， 涨幅分别比上月扩大0.2、1.4和0.3个百分点 。

这说明了一点：房价连着涨了两个月 。

这个时候我们就能看出非常鲜明的对比 ， 一边是二手房成交量持续下跌 ， 跌幅高达20% ， 一边是房价连涨两月 ， 该如何解读？

笔者认为 ， 这说明楼市将要成为“少数人”的游戏 。

这句话并没有任何贬义的意思 ， 成交量少了说明买卖双方的力量都在下降 ， 而房价上涨恰恰又说明 ， 库存和二手房变的更为集中 。

说白一点 ， 以前无房的刚需一族贡献了不少成交 ， 现在他们要么买不起 ， 要么选择观望 ， 总之就是不再参与了 ， 而那些手中多套房的 ， 以及想囤多套房的 ， 他们这些“少数人”成了主导房价的重要力量 ， 于是就出现了这种背离 。