NO.3｜中洲湾 ， 中心黄金海岸线上的价值高地

巴菲特曾说过 ， 投资的关键是找到一个湿滑的雪道 ， 一旦找到这样的雪道 ， 剩下的就是你顺着它滑下去就可以了 。

在楼市 ， 聚焦高租金物业、挖掘物业未来潜力就是这样一条顺畅的雪道 。

国际化都市中心区物业投资价值之所以居高不下 ， 除了稀缺性之外 ， 更重要的一个因素是 ， 中心区高端消费人口数量众多 ， 带来了更高的出租率和不断攀升的租金水平 。

这也就意味着 ， 受到来自车公庙片区和大金沙片区双重辐射的区域 ， 租赁市场将得到强力支撑 。 这从近几年租金水平的递进增速 ， 可见一斑 。

以京基滨河时代为例 。 链家上挂出的一套43平的公寓 ， 月租金为9500元/月 ， 单位面积的月租金高达221元！59平的租金则为12000元/月 ， 月租金也在200元/平以上 。 和四年前相比 ， 租金涨幅超过80% 。