京基滨河时代2014年开盘时的均价才4.6万/平 ， 今天链家上的挂牌价则是9.75万/平 ， 五年之内价格翻了一番 。

面对福田新房长期处于供不应求 ， 大金沙片区的新房也是寥寥无几的局面 ， 要想选择价值高地 ， 村长认为中洲湾显然有足够的底气 。

这种底气 ， 来源于中洲湾能够完美契合作为一个优秀范本的城市综合体必然具备的几个基本特征：占据核心区位、便利的交通网络、通过高品质的物业组合 ， 不断推陈出新引领市场需求 。

1、深圳地理中心 ， 通达性最便捷

中洲湾位于福田区滨河大道与椰树路交汇处 ， 属于福田CBD湾区大金沙核心版块 ， 坐享“一枢纽、双口岸、双地铁”立体化交通体系：