但同时 ， 土地增值税征税的对象可能拓展到集体土地使用权、地上建筑物及附着物的规定 ， 无疑增加了企业纳税的范围和额度 。 而相关征管举措有望写入法律 ， 也意味着征管上肯定会更加规范和强化 ， 各相关部门之间将加大配合力度 ， 强化税收征管成效 ， 之前“打擦边球”的某些行为不再被允许 。 在这个意义上来说 ， 土地增值税的立法也可能会导致房企的经营成本上升 ， 进而影响到购房者的利益 。

土地增值税对楼市的影响到底效果如何 ， 只有等税法正式出台后才能知道 。 目前 ， 土地增值税草案已经开始内部起草 ， 推进立法进程 ， 这一天 ， 或许已经不远了 。