数据显示 ， 目前我国人均居住面积已经达到40平米以上 ， 而2019年一季度居民杠杆率已经达到了53.4% ， 这说明现在的楼市既缺乏买房的动力 ， 又没了购买力继续透支的空间 。

所以 ， 购房者不要被所谓的小阳春、炒房投机的说法迷惑 ， 以往那些年的大涨 ， 只是房地产市场发展进程中的波折而已 ， 未来大概率会形成平稳乃至乏味、稳中有降的趋势 。