如果说去年底那场经历楼市最严调控后或将有所放松的心理预期常人都会有的话 ， 那么在前不久无论是人民日报还是新华社或经济日报都在强调楼市调控不放松 ， 如果你还不信 ， 那么国家再次重申房子是用来住的而不是用来炒的 ， 以及住建部也对房价上涨过快的城市发出了预警 ， 你还无动于衷吗？

事实上 ， 很快 ， 新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20%东北的边远小城就出手了 ， 严控在售商品住房销售价格 ， 规定同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6% 。 调控范围由新区扩大到全市区 ， 调控对象由外地人扩大到本地居民 ， 限售房屋则由新建商品住房扩大到二手住房 ， 同时还增加了限购的有关规定 ， 以遏制投机炒房、保持市场稳定 。

10多天以后 ， 5月11日 ， 苏州发布了《全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》 ， 之前被市场上传的沸沸扬扬的限售政策最终落地 。 内容涉及土拍、限售等方面 。 对工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售” ， 规定新房须取得房产证3年后方可转让；园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让 。 这也是苏州在2016年出台楼市限购政策后 ， 又一次加强调控力度 。