克而瑞数据显示 ， 春节后苏州楼市开始回暖 ， 在三四月份热度持续走高 ， 已从“回暖”走向“火爆” 。 4月份 ， 苏州市商品住宅成交量环比上涨33% ， 同比上涨57% ， 较2019年月均上涨37% ， 尤其是配套资源完善的苏州园区、高新区、姑苏区等主城区一手房市场供不应求 。

中国证券报报道 ， 4月以来 ， 以二线城市为代表的土地市场开始升温 ， 土地溢价率有抬升苗头 。 苏州、杭州、武汉、广州等热点城市4月份土地市场活跃 ， 土地出让加速 ， 带动土地成交市场整体活跃 。

4月18日 ， 常州本地房企新城拿下了钟楼区一块地 ， 创造了最高楼面价地王；苏园区苏园土挂（2019）02号地块拍卖结果出炉：中海以溢价率37.67%的35.6亿元总价竞得此地块 ， 楼面价为30287元/平方米 。 这也是苏州园区自规划建设以来 ， 土地楼面价首次超过3万元 ， 也使得中海拿下苏州新地王 。 加上苏州园区新地王 ， 苏州这座城市在一周时间之内 ， 已经诞生了三宗地王 。