由此可见 ， 楼市调控不放松已经不是停留在口号上或喊话上 ， 而已经落到了实处 。

实际上别说专家 ， 就是普通购房者对此次调控都一点不觉得意外 ， 苏州的调控升级更是在意料之中 。 这也说明 ， 最近官方几次喊话已经影响到了购房者的预期 ， 所以 ， 即使调控来临 ， 也并不意外 。 但毕竟如此理性的还在少数 。

易居研究院数据显示 ， 2019年3月、4月 ， 苏州新建商品住宅成交面积环比增长103.18%、52.84% ， 同比增长47.99%、80.25% 。 价格方面 ， 从2018年6月至2019年4月 ， 苏州新建商品住宅成交均价呈同比连续增长态势 ， 虽2019年3月环比均价下滑7.25% ， 但在4月 ， 均价又进入上升通道 。

日前 ， 诸葛找房发布《2019年4月全国新房月报》 。 报告显示 ， 2019年4月 ， 各等级城市住宅均价环比小幅上涨 ， 热点城市价格走势平稳 ， 太原、青岛价格同比涨幅较大；在流动性较为充裕及地方政策收紧背景下 ， 当前房价涨幅相对平稳 。 4月份 ， 北上广深一线城市房价保持稳定态势 ， 二手房市场保持回暖 。 二线城市多数成交量同比上行 ， 苏州同环比涨幅显著 。