文旅地产有好有差 ， 要谨慎选择

随着大型房企纷纷进入文旅地产 ， 在项目开发、运作、营销、推广等方面也都加大了投入 ， 实力博弈的背后 ， 都采用了大手笔运作方式 ， 给市场带来很大的冲击 。 许多文旅项目在开发商、运营商的广告轰炸下 ， 散户投资客懵懵懂懂进入了文旅地产投资市场 ， 碰到好项目 ， 投资收益的确很不错 ， 一旦遇到烂项目 ， 那就很麻烦 。

由于文旅地产与住宅、商业房地产有着本质不同 ， 处在特定环境中 ， 物业的贬值速度惊人 ， 有些项目直接成为\"空城\"\"鬼城\" ， 物业分文不值 ， 这个结果 ， 让不少投资客忌惮 ， 直至对文旅地产\"谈虎色变\" ， 再也不敢轻易踏入 。