文旅地产火爆背后，散户投资客如何选择，才能做到稳赚不赔？( 六 )
文旅地产对后期运营能力的要求很高 。 不少文旅项目 ， 前期销售招商情况都不错 ， 场面也很火爆 ， 可是时间一久 ， 各种问题就慢慢浮出水面 ， 渐渐地 ， 客流越来越少 ， 直到项目完全失去活力 ， 如一些景区文旅、特色小镇、海景房、山景房等等 。
人通常都有喜新厌旧的思想 ， 一些文旅项目 ， 刚开始大家冲着新鲜 ， 往往会热闹一段 ， 但是 ， 如果要保持一直不错的经营状态 ， 则要动很多脑筋 ， 要有很强的后期运营能力 。 否则 ， 时过境迁 ， 一个新兴的文旅项目 ， 往往很快就会衰败 ， 覆灭 。
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