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恭喜一拍成交！买家这是捡了个大漏啊！！
【捡漏了吗？比评估价少了160万！舟山这栋二层别墅成交】2022年4月26日 ， 浙江省舟山市有一套别墅在网络上进行了拍卖 ， 这栋别墅是第一次拍卖 ， 没想到就成交了 ， 还是价格给力啊 ， 成交价比市场价可是少了160万元！

从拍卖记录上来看 ， 这套房子引起了一万多人次的围观 ， 有121人设置了提醒 ， 其中有4位土豪参与了竞买 。 从这个火热的程度就能看得出 ， 这又将是一场热闹的拍卖大戏！
首先还是来看一下别墅的基本情况吧
1.拍卖对象：浙江省舟山市定海区临城某小区11号的房地产（含固定装修 ， 不包含可移动物品）
2.房产权证号：舟房权证定字第12440xx号 ， 登记时间为2014年09月12日 ， 规划用途为住宅 ， 房屋总层数为2层 ， 建筑面积为320.53（㎡） ， 套内建筑面积为306.56（㎡） 。 包括共有共用部位面积 。

3. 地类（用途）为城镇住宅用地 ， 使用权类型为出让 ， 终止日期为2074年2月11日 ， 使用权面积为270.19（㎡） ， 其中独用面积为270.19（㎡） 。
4. 拍卖对象东近道路 ， 南临新城大道 ， 西面靠山 ， 北面靠山 。 所在建筑物为钢混结构 ， 建成年份2010年 ， 共2层 ， 拍卖对象位于第1-2层 ， 为独栋别墅 。 建筑物外立面为墙砖和石材 ， 安装铝合金及塑钢门窗 ， 房屋南北朝向 ， 入户安装防盗门 。
提醒：
于2021年1月1日至2022年12月31日尚欠物业费30770.4元 。
评估价742万元 ， 起拍价：520万元 ， 保证金：52万元 ， 增价幅度：1万元 。

拍卖时间一到 ， 土豪们就开始了激烈的竞争 。 可能是这栋别墅实在是让人喜爱 ， 土豪们一个接一个的出价 ， 都想将这栋别墅拿下 。 不知不觉 ， 这四位土豪出价了62次 ， 最后在第62次的时候 ， 被其中的一位土豪以成交价582万元纳入囊中 ， 比市场价整整少了160万元 ， 捡的这个漏还不小啊！
从房子的实物图可以看到 ， 这套房子目前是空置状态 ， 完全可以不用考虑腾空的问题 ， 这也算是一个比较利好的因素 。 室内装修看起来有一点旧了 ， 也有可能就是这种装修风格 ， 保养比较好 ， 如果不想进行再次装修 ， 也基本上都可以拎包入住了 。


但是每个人喜欢的风格都不一样 ， 不知道买下这套别墅的新主人会不会再次进行装修呢？这省下来的160万元 ， 完全就可以当作装修款啦！

舟山是一个美丽的城市 ， 旅游资源也相对丰富 ， 由此可见 ， 这栋别墅所处的环境应该也是比较优美的 ， 从地图上看 ， 周围配套的教育资源也比较好 ， 所以说这个土豪是捡了个大漏了！那么大家是怎么认为的呢？欢迎探讨！！

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