在房产过户过程中 ， 方式有很多 ， 除了继承和买卖之外 ， 还有房产赠送 ， 这也可以实现房产更名过户 。 房产赠与是指父母自愿把自己的房子无偿赠送给子女 ， 双方案例来说应该订立赠送书面合同的 。 在前几年的新婚姻法开始实行时 ， 这个问题讨论的更多 ， 婚前房子婚后不是共同财产 ， 婚后父母把房子单方面赠送给一方子女的 ， 则视为单方财产 。 在房屋赠送中 ， 产生的费用如下：

• 费用1：契税：房产总价200万元*3%=6万 。

• 费用2：评估登记等费用：费用比较少 ， 几百上千元而已 ， 可以忽略 。

• 费用3：房屋财产公证费：20*1.2%+30*1%+150*0.8%=17400元 。

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