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建设工程竣工结算是建设工程竣工后,对工程结算内容进行的实际结算 。它一般包括建设工程价款、建设工程变更、施工工程竣工结算等 。竣工结算的内容有哪些?一般包括竣工结算和竣工决算,竣工结算包括建筑安装工程施工竣工结算和竣工验收后的质量验收竣工结算 。结算时不能再重复计算工程量,也不能只算竣工工程量就通过竣工结算 。根据工程结算内容进行调整后确定施工单位对工程施工单位结算资金数额,并将调整后数额作为结算依据 。
1、工程结算误差一般为多少
如果误差太大,则是一个施工项目结算,在计算工程造价时就存在一定失误,会造成项目结算的时候出现许多错误 。因此,结算误差对工程造价有重要影响 。建筑工程施工中一般有五个环节:预(结)算、洽商和签证(结算)、竣工验收(结算)以及综合结算 。建筑工程结算是由发包方负责编制与审核,承包方负责签订合同、履行义务,同时进行工程项目竣工验收 。建设工程竣工验收合格后,工程结算书也就完成了它本身应该具有的法律效力 。工程竣工结算是指按照规定程序由建设单位委托有资质、信誉好的设计机构或有经验、有能力、经发包方授权许可的人员进行勘验、审核、复核、填写、审核完毕等一系列工作以后而形成的建筑工程建设成果 。作为建筑工程合同纠纷案件处理工作中必不可少的环节,结算主要有以下几个方面:一是工程量统计误差;二是施工内容变更或不确定;三是建筑装饰装修及其它材料价格变化而引起造价下降(按双方约定调整) 。
2、工程计量计价
计量计价是工程造价计算的基础和依据,是反映工程造价的最终体现 。其基本特点是:不按工程内容计量、按分项工程计量、按工日计量、按单价计量 。工程计量计价不是采用统一确定价款的方法 。它是指在计量计价时采用综合单价相结合方式(包括总计价及分项工程计价) 。综合单价主要包括定额中规定的分项工程部分单价、材料费增加项目所增加成本及其他费用;综合单价中除人工费之外,均按规定折算为其他项目对应的分项工程费用及其他费用;总计价除人工、材料成本增加项目所增加造价外,均按规定折算为其他项目对应的分项工程费用及其他费用 。在工程量计算中,由于承包人在计算工程量时,除按规定取费外,还将取费与分部分项工程中约定或通过现场签证确定 。在价款调整时,应按约定或经发包人同意采用其他方法确定合同约定或签证时约定或通过现场签证确定合同约定或签证时约定 。
3、工程量的增减关系及其产生的原因及处理措施
【工程结算误差一般为多少】工程量增减关系是指合同价与结算价格的差额 。工程竣工后,随着施工生产及技术水平的提高和工程质量的保证,各施工队在完工过程中可能出现新的工种、新的材料等 。由于这些增减因素影响,项目造价会发生变化,造成结算误差 。施工单位在对施工过程中出现的增减现象进行统计分析时可以采用相应方法对相应结算项目进行修正 。工程量增减不影响竣工审计或变更,如计算出减少单价后将剩余金额与增加部分的单价作差额调整应扣减价款作为合同价,并向招标单位提出申请或经中标投标单位审查同意后方可进行结算性工程结算(见附表) 。
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