房产证 ， 现又称不动产证 ， 是购房者对房产行使占有、使用以及处分权利的主要凭证 。 早在2015年3月 ， 国家部署不动产登记工作 ， 直到2017年5月后 ， 国家停止所有县市颁发旧房产证 ， 新颁发的产证均称为不动产证 。 不过 ， 前期在购房人手里的旧房产证继续有效 ， 与不动产证有同等效力 。

值得注意的是 ， 不管你手中拿到的是房产证 ， 还是不动产证 ， 有些人想当然的认为 ， 只要有这个证照 ， 房子肯定就是你个人的了 。 其实 ， 并不是你拿到这个红本本就无所谓了 ， 为避免惹来没必要的麻烦 ， 当你拿到房产证后 ， 还需要及时办好3件事 ， 否则 ， 到头来房子真有可能不一定是你的 ， 而且在今后处置和交易房产时带来诸多麻烦 。 当你拿到房产证后 ， 应尽快办好这3件事：