第1件事 ， 核查不动产证信息

我们知道 ， 不动产证上的信息都是经过人工录入的 ， 难免会出现失误而错录 。 在拿到证件现场 ， 首先核实上面的姓名、身份证号码正确与否 ， 有时候可能因一字之差录成别人的信息 。 其次核实房屋的具体位置（当时登记的地址）、房子栋号、单元号、门牌号以及房子面积等基本信息 ， 如果跟实际不符 ， 会影响到后面转手交易 ， 所以当你核对出问题后 ， 应第一时间要求发证机关纠正 ， 若多年以后发现再改正 ， 其手续就比较麻烦 。

第2件事 ， 及时做好抵押登记

对于大多数普通购房人来说 ， 或多或少都会向银行按揭部分房贷 ， 银行出于系统安全考虑 ， 尽量避免购房人（借款人）出现断供等违约情况 ， 所以 ， 会要求购房者将房产抵押给他们 。 为此 ， 当你拿到房产证后 ， 需要第一时间进行抵押登记 。 抵押登记包括抵押登记申请书、抵押身份证明、抵押合同、抵押房产价值证明资料及其他要求事项 。 抵押登记办理完成后 ， 抵押当事人应取回房地产权利证书 。