区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面 ， 这些直接决定生活的便利度 。 社区环境主要包括：绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等 。 购房者可以多看看网上论坛的评价 ， 多踩踩附近的楼盘 ， 以获得更加全面的房屋信息 ， 选出心仪的房子 。

四、不为明天的升值买单

房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述 ， 手中拿着升值潜力这张牌 ， 试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子 ， 更是一枚在不断长大的金元宝 。 在这种诱惑下 ， 买方在价格谈判时要坚持自己的购房原则和价格底线 。

对于自住型购房者来说 ， 房子买来是为了解决当期的居住 ， 应该更看重的是房子当期所具有的价值 ， 而不要过多地考虑房子的未来升值潜力 ， 不要用今天的钱为明天的升值买单 。