8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它相关费用 。

二、什么情况下可拒交物业费？

1、违规收取物业费

目前 ， 物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜 ， 而业主们多是忍气吞声 。 其实 ， 对于这种情况 ， 业主完全可以拒交超标的物业费 。

2、未经同意而增加服务

一般来说 ， 业主与物业公司都签有物业服务合同 ， 如果物业公司未经业委会或业主同意 ， 自行增加服务项目 ， 那么业主完全可以拒交服务费用 。

3、延期交房

开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全 ， 购房人有权拒绝交接 ， 由此产生的延期交房责任由开发商承担 。 既然房屋已经交付 ， 无论业主是否实际居住 ， 有关的物业管理费也理应交纳 ， 因为无论业主是否实际居住 ， 物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等） 。