2、违反物业合同

物业管理条例本条例所称物业管理 ， 是指业主通过选聘物业管理企业 ， 由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定 ， 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 ， 维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 ， 如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费 。

入住新房之后 ， 每个月都需要缴纳物业费 ， 长期积累下来这也是一笔不小的开支 ， 小编建议大家在购买房屋之前 ， 先了解清楚该小区的物业管理费收费标准 ， 并查看合同中是否有关于物业管理费的规定 ， 避免后期出现纠纷 。