五、双方权利义务是否对等 。 有些开发商可能事先准备好合同文本 ， 已将一些条款自行填好 ， 就等购房者来签字 ， 然而这往往存在双方权利义务不平等的情况 ， 所以购房者一定要事先仔细查看合同文本 ， 注意合同条款中 ， 双方的权利义务是否对等 ， 若否 ， 一定要及时提出意见或者直接拒绝 。

六、交房日期明确 。 购房者买房之时有时遇到的未必是已经建成的房子 ， 因此检查买卖合同之时 ， 合同上不止要注明竣工日期 ， 还需注明交房日期 ， 最好精确到某年某月某日 ， 且明确开发商违约责任 ， 保护好自己的权益 。