不过 ， 根据中指院针对100个城市新建住宅的全样本调查数据 ， 2019年5月 ， 全国100个城市（新建）住宅平均价格为14836元/平方米 ， 环比上涨0.24% ， 涨幅较上月收窄0.04个百分点 ， 百城房价涨幅出现回落 。 整体来看 ， 受监测的29个重点监测城市成交量转升为降 ， 同环比皆微降4% 。 除了一线城市市场持续升温外 ， 多数二三线城市市场明显降温 ， 成交量均有不同程度的回落 。

据报道 ， 从5月份住宅市场情况来看 ， 一线城市供应量持续走低 ， 北京、上海更是连续两月回落 。 二三线城市供应量由升转降 ， 同环比跌幅均在-10%左右 ， 但各城市显著分化 。 重庆、武汉仍处高位 ， 长沙、长春明显放量 ， 环比涨幅超80% 。 青岛、杭州环比略增 ， 但同比仍降 。 值得注意的是 ， 此前被住建部点名的四城再度收紧预售证审批 ， 供应量环比皆降 。