（文/马跃成）

5月28日 ， 恒基兆业在北京以30.2亿元价格拿下孙河地块 。 作为今年北京推出首个不限价地块 ， 这个地块吸引了10家开发商参与竞拍 。 与孙河地块一同成交的共有4个地块 ， 除了孙河地块外 ， 另外1幅住宅公建混合用地和2幅商办用地报名参拍的企业均只有1家 ， 最后也均以底价成交 。

恒基竞得的孙河地块用地面积为3.95万平方米 ， 建筑面积上限为4.34万平方米 ， 成交楼面价为6.95万元/平方米 ， 溢价率为23.32% 。 这个地价与以前孙河片区的地价相比差距不大 ， 溢价率也算高 ， 看来 ， 虽然十家开发商参与竞标 ， 但是 ， 显然大家都没有形成志在必得的竞争局面 。 事后了解 ， 各家开发商都是按照公司制定的限制价格走程序 ， 现场没有情绪化举牌这个现象 ， 与往年各家开发商争前恐后举牌大不不同 。