3、从二手房挂牌量的大量增加来看 ， 几大二手房网站挂牌量减掉重复挂牌数据后大约在17万套左右 ， 每天在稳步增加 ， 二手房的堰塞湖正在形 。 现在的重庆二手房似乎面临着有价无市的局面 ， 以重庆万达文化旅游城为例 ， 挂牌房源高达540套  。 至于自主的有多少 ， 就难以参详了 。

如果9月份 ， 人们对房价上涨的预期变了 ， 大量的二手房降价上市 ， 可能冲击不会小 。

虽然地价的上涨 ， 促进了涨价预期并带动了成交 ， 毕竟购买力不可能无限增长 ， 当这个临界点来临之时 ， 二手房率先破局 ， 这个还是得警惕一下 。

其实 ， 从当前重庆的家庭收入、空置率及以上数据 ， 重庆都不具备房价继续上涨的基础 ， 但是 ， 由于涨价预期的存在 ， 以及重庆这个城市整体的发展预期 ， 使部分稍有钱的买房人担心未来可能买不起的心理作用下 ， 提前消费 ， 购买房子 。 所以 ， 重庆的整体成交量仍然保持全国领先 。