三四线风险在加剧且伴有下行趋势 ， 因此刚需买房完全可以观望之后再做打算 ， 一来观望后市发展 ， 二来等待商业银行利率继续下调 ， 毕竟现在很多城市首套房贷款利率还维持在高位 ， 我们估计至少在今年内会重回基准利率 ， 这对于刚需来说可以节省很大成本 。

笔者不止一次强调 ， 房地产原有的格局正在被打破 ， 新的格局也正在加速建立 ， 如果还一直沿用过去的眼光和经验看当下的房地产市场势必会付出惨重的代价 ， 尤其是炒房者和开发商 。 “8年以后房子如葱”或许未必 ， 但是随着调控的不断深入以及新面貌的重现 ， 相信“房子是用来住的”这句话会成为现实 。 只是不是以每个人都买得起房的方式 ， 不同的人群可以有不同的选择 ， 有大把钞票可以选择住豪宅 ， 腰包不鼓的可以选择保障性住房 ， 再不济租房生活也可以啊 。