学区房需求量较大 ， 很多购房者进到售楼处第一句话问的就是这是学区房吗？这学区是哪个？诸如此类的问题 。 但是专业人士提醒广大购房者 ， 购买学区房不只要对购房政策多加了解 ， 更要练就“火眼金睛”仔细区分 ， 不能一味只听开发商吹嘘 。 对此 ， 相关专业人士提醒消费者 ， 购买学区房需要注意五个方面 ， 才干更好地实现购房意图 。

1、关注划片情况

名校划片范围不固定 ， 很多学校每年会根据招生情况或其他一些不确定的因素 ， 对学校周边小区范围的划分做出一定调整 ， 不一定小区建在某个学校附近就是某个学校的学区房 ， 这一点是很多购房者存在误区 。