太古:最好的店铺是1比3,门面1 深度3(12)
而第三代又一城则相对宽度更为合适 。
沿着太古城的手扶梯到达顶层 , 转头就能看到通往写字楼电梯间的通道 , 太古广场也有与酒店相连的通道 。 除了多个地面层的打造 , 如何将写字楼、酒店的客户与商场更好地融合也是太古商业的一大特色 。
也许从你身边擦肩而过的人 , 正是通过扶手梯穿过商场 , 边逛街边前往办公室 。 这不是巧合 , 这是商场对于动线设计的巧妙之处 。 但更值得称道的是 , 写字楼的白领或者酒店客人也可以直接通过出入口和直梯直达 。 既做到合理引导人流 , 又不强制客户的路线 , 这就可以称为一个成功的动线安排了 。
看一个商业 , 要记得去看楼层示意图 , 那里隐藏了商场最大的秘密 。 最直观的就是店铺的分割 , 尤其是店面的开间大小与纵深比例十分关键 。 1:3通常是一个标准铺的开间与纵深比例 , 靠近门口的前1/3处是人流最多的地方 , 租金也更高 , 因而这里多用于陈列新品 , 吸引顾客眼球 , 而最深处的1/3往往客人较少 , 因而用作仓库或后勤 。
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