克尔瑞发布2019年5月百强房企销售额数据 ， 5月当月TOP100、TOP50、TOP10房企销售额分别为9554亿、8133亿、3994亿元 ， 同比增速分别为16%、19%、18%;1-5月累计销售额分别为39783 亿、33248亿、16730亿元 ， 同比增速分别为15%、13%、9% 。

销售绝对值环比提升 ， 销售增速有所放缓

金三银四之后 ， 五月销售增速有所放缓 ， 但绝对值环比上升 。 2019年5月单月月TOP100、 TOP50、TOP10房企销售额(流量金额)同比增速分别为16%、19%、18% ， 较4月当月分别下降了13、6.7、1.6个百分点 ， 但销售额销售绝对值有所提升 ， 5月TOP100、TOP50、TOP10销售额环比4月分别增加了5.5%、8.6%、8.5% ， 表明市场绝对量并未明显下行 ， 主要受基数抬升影响 。 2019年1-5月TOP100、TOP50、TOP10房企销售额(流量金额)同比增速分别为15%、13%、9% ， 较1-4月分别上升1.1、1.4、2.6个百分点 。 我们预计6月随基数逐渐抬升、市场热度下降 ， 6月销售额增速、绝对值或有所下降 。